房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付21万，月供3725元
房贷计算
发布信息 发布公司 恒天
营业执照91130503MA09JJC826
发布时间2025-04-02
更新日期 2025-04-02
房源概况
张爱连
4.7 分
恒天 恒天恒天房地产麒麟湾店
报价
105 万
电话咨询
满二年
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可！
展开更多

海德奕诚悦湖公馆

查看小区详情

小区均价

10267元/㎡ 9.05%

小区户数

622户

物业费用

暂无

容积率

暂无

绿化率

暂无

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
    • 学校
    • 餐饮
    • 购物
    • 医院
    • 银行

      小区解读 (1)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        项目南侧为泉南西大街，西侧为文苑路，往东 1.2 公里为万城新天地购物广场

      • 小区户型

        改善社区，洋房社区占地面积130亩 产品类型：洋房，高层、小高层，洋房楼间距40米，高层55米。

      • 小区设施

        小区建有3000平公立幼儿园，小区内有业主会所，商超商业楼，5g网络建设。智能雾森系统。

      • 房屋品质

        2019年10月开盘，主打洋房社区，改善产品。楼间距宽，容积率1.87，绿化率40%。

      • 小区不足

        不足之处该主营洋房社区，改善社区，以大面积为主，没有小面积户型。

      小区问答

      问

      【海德奕诚悦湖公馆】 有增值税？

      王艳辉: 悦湖公馆二手房新办的房产证，不满两年有个5:33的增值税

      2023-05-25

      2个回答

      问

      【海德奕诚悦湖公馆】小区有幼儿园吗？

      0个回答

      房价走势
      海德奕诚悦湖公馆
      10267元/㎡
      小区单价
      -9.05%
      比上月
      万成新天地
      9489元/㎡
      商圈单价
      -1.17%
      比上月
      Created By Liyu9,100元9,700元10,300元10,900元11,500元12,100元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      海德奕诚悦湖公馆 27,230元
      万成新天地 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      94.50万(9成)

      参考首付

      10.50万(1成)

      每月还款

      6,184元/月

      支付利息

      539,160元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      该房源属于经纪人历史代理
      105 万
      8577.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      中层(共26层)
      122.43㎡
      毛坯
      南北
      2020年竣工/普通住宅
      满二年有电梯次新房
      所属小区 海德奕诚悦湖公馆 地理位置
      所属区域 桥西 万成新天地
      张爱连
      4.7 分
      恒天
      微信扫码拨号